1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+4.3%
京都市伏見区
31.7万円/㎡
前年比-1.2%
醍醐パインクレスト
京都府京都市伏見区石田森南町
/ 石田駅 徒歩4分
1980年築 / 7階建 / 85戸 / SRC造
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2階 / 61.6㎡の場合
相場
1,435万円
23.3万円/㎡
743
1,204
1,665
2,127
AI査定結果
推定相場価格
1,435万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,204万円〜1,665万円
19.5万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月7日
醍醐パインクレスト
1,320万円（21.4万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 1,320万円 | 21.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/03/11 | 1,000万円 | 16.9万円 | 2階 | 59.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/17 | 1,000万円 | 16.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/11/29 | 880万円 | 14.8万円 | 2階 | 59.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/04 | 1,480万円 | 21.9万円 | 6階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,580万円 | 23.4万円 | 6階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 醍醐パインクレスト 京都市伏見区石田森南町 | 石田駅4分 | 1,320万円 | 21.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 85戸 | SRC |
| 2024/10/12 | コトーハイツ伏見稲荷A棟 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅8分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2025/02/28 | セントラルハイツ淀 京都市伏見区納所星柳 | 淀駅10分 | 1,499万円 | 19.6万円 | 76.56㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/24 | シャトー淀城公園 京都市伏見区淀本町 | 淀駅4分 | 1,050万円 | 17.4万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 120戸 | RC |
| 2024/12/03 | 洋伸伏見ハイツ 京都市伏見区津知橋町 | 伏見駅3分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ヴィラ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅3分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/17 | モラーダ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅4分 | 1,180万円 | 23.9万円 | 49.4㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/04 | コスモ伏見 京都市伏見区葭島金井戸町 | 中書島駅4分 | 1,240万円 | 23.9万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%上昇、京都市伏見区では1.2%下落しています。