1975〜1985年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
京都府
34.8万円/㎡
前年比-0.7%
京都市伏見区
32.3万円/㎡
前年比-6.8%
醍醐パインクレスト
京都府京都市伏見区石田森南町
/ 石田駅 徒歩4分
1980年築 / 7階建 / 85戸 / SRC造
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2階 / 61.6㎡の場合
相場
1,385万円
22.5万円/㎡
652
1,141
1,629
2,117
AI査定結果
推定相場価格
1,385万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,141万円〜1,629万円
18.5万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年5月22日
醍醐パインクレスト
1,320万円（21.4万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は21.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 1,320万円 | 21.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/11 | 1,000万円 | 16.9万円 | 2階 | 59.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/17 | 1,000万円 | 16.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/11/29 | 880万円 | 14.8万円 | 2階 | 59.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/04 | 1,480万円 | 21.9万円 | 6階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,580万円 | 23.4万円 | 6階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 1,080万円 | 15.4万円 | 6階 | 70㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,580万円 | 23.4万円 | 4階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,680万円 | 24.0万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,580万円 | 22.6万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,680万円 | 24.9万円 | 4階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,780万円 | 25.4万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 1,780万円 | 26.4万円 | 4階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 1,298万円 | 18.5万円 | 2階 | 70㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 1,880万円 | 26.9万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 24.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/12 | 1,298万円 | 18.5万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 1,380万円 | 22.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/09 | 1,480万円 | 23.6万円 | 4階 | 62.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/02/14 | 1,780万円 | 23.7万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/27 | 1,480万円 | 21.1万円 | 6階 | 70㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 990万円 | 16.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/10/05 | 1,480万円 | 19.7万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 醍醐パインクレスト 京都市伏見区石田森南町 | 石田駅4分 | 1,320万円 | 21.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 85戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 桃山ガーデンハイツ 京都市伏見区桃山町伊賀 | 桃山南口駅6分 | 1,250万円 | 16.6万円 | 75.17㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/28 | ヴィラ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅3分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/17 | モラーダ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅4分 | 1,180万円 | 23.9万円 | 49.4㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/03 | ルネ墨染 京都市伏見区深草北蓮池町 | 墨染駅5分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/03 | 洋伸伏見ハイツ 京都市伏見区津知橋町 | 伏見駅4分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/17 | 深草サニーハイツ 京都市伏見区竹田七瀬川町 | 竹田駅6分 | 1,500万円 | 31.0万円 | 48.45㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.7%下落、京都市伏見区では6.8%下落しています。